数字孪生助力房地产智慧运维 ——《房地产开发与经营》企业专家进课堂

在“房住不炒”方针的指引下，房地产正在加快构建房地产发展新模式，住建部部长倪虹提出，建立房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。因此，房屋的高效运维也将成为房地产行业转型发展的重要方向。2024年11月6日，工程管理2022级学生，迎来了鲁班软件股份有限公司的专家，为修读《房地产开发与经营》学生上了一堂生动的“基于BIM的工程管理数字化平台与数字孪生应用”的专题课。

BIM专题教学目标及背景介绍

讲座伊始，课程主讲教师金昊介绍了该课程的教学理念，并对专家进行了介绍。进而，作为鲁班软件技术中心专家都瑞鹏老师，从国家的政策导向，行业的发展背景出发，结合大量具体的实践案例，给同学们讲解了在BIM三维可视化模型搭建的数字底座上，借助数字孪生技术，解决房地产长期运营期间的痛点问题。

都老师的课程思政

丰富的实践案例

都老师凭借其资深的工程实践经验和软件开发背景，不仅生动的展示了基于BIM的数字孪生应用案例，还给同学们介绍了在运维阶段二次开发应用的创新突破机遇，点燃了正在积极参与第二课堂素拓活动的大三的学生学习热情和兴趣。

在互动环节，许多学生结合其双创活动，向都老师提问，得到了都老师详细而专业的指导。都老师也回应了同学们广泛关注的职业发展的问题，也从行业对人才需求的角度，鼓励同学们加强创新思维训练。

学生们与专家互动

通过企业专家进课堂活动，《房地产开发与经营》课程进一步深化产教融合，协同育人的模式，让企业把最前沿的科技应用带入课堂，从而激发学生的专业学习热情，引导学生职业发展，提升学生的就业竞争力。