为助力工程管理专业学生紧跟行业发展趋势，适应城市更新领域的就业新需求，2025年10月22日下午，上海工程技术大学管理学院王英老师通过企业专家进课堂活动，在《工程质量管理》课堂中特邀上海市住宅修缮工程评标专家、上海市房屋安全检查所专家代红超，为工程管理专业22级学生带来《房屋修缮施工管理与质量验收》讲座。
此次讲座紧跟行业发展趋势，代老师结合企业实践经验，从建筑修缮的重要性、房屋修缮现存问题和质量验收标准方面进行分享，助力学生适应行业发展需求，为投身城市更新工程打下坚实基础。
结合上海市现有房屋数量及更新改造情况，代老师从政策与技术视角，深入解读存量时代下房屋修缮更新的重要性。代老师引举多个上海市老旧房屋典型损坏案例，深入剖析其居住功能不全、使用功能退化、结构隐患及高空坠物等问题，揭示老旧建筑给居民生活带来的诸多不便与潜在安全威胁。
代老师指出在房屋修缮检查中，事前应全面调查房屋状态，明确修缮目标及规划，并制定详细检查清单；事中需实时监督施工质量和工艺，通过阶段性验收确保问题及时解决；事后则要全面验收修缮成果，确保功能恢复与安全达标，并提出维护建议。
企业专家强调，作为施工管理和质量验收人员，要熟知上海市房屋修缮施工质量验收标准以及修编情况，并从施工准备、过程到竣工验收全程严守标准。准备阶段要严格审查施工队伍资质与人员资格，细致验收进场材料；施工中需强化隐蔽工程验收，落实工序“三检”制度，遇异常及时处理；竣工后全面检查修缮质量，整理档案资料，共同确认观感质量，全方位保障修缮工程品质。
此次企业专家进课堂，为工程管理专业学生提供深入了解房屋修缮工程问题与解决思路的机会，拓宽了学生对行业需求的认知，提升了实践能力；同时，企业专家的行业视角有助于深化课程的实践性，推动专业课程与行业前沿紧密结合，助力学科建设与人才培养，为工程管理专业的发展筑牢根基。
